Die Lage, die Lage, die Lage: Charaktervolles Wohnhaus in Dalum


1-verkauft

LAGEBESCHREIBUNG:

Zentrale und ruhige Lage von Dalum, nur wenige Fußminuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken etc.

OBJEKTBESCHREIBUNG:

Dieses imposante Einfamilienhaus mit Garage und Carport, befindet sich auf einem der wohl besten Grundstücke in Dalum, in einem zentral gelegenen gehobenen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.

Das fast 900 m² große Grundstück ist in idealer Weise zum Süd-Westen ausgerichtet und von außen nicht einsehbar. Von der Terrasse aus genießen Sie ungestört einen traumhaften Blick in die Natur, auf alten Baumbestand und in den schönen Garten.

Das Ende der neunziger Jahre aufwändig als Architektenhaus erstellte Gebäude wurde umfangreich ausgestattet. Offene Holztreppe mit Galerie, Parkettfußböden, zwei Bäder und Gäste WC, Whirlpool-Wanne und Massage-Dusche im Bad etc. Besonders beeindruckt es durch die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume und durch eine umfangreiche Gebäudetechnik, die das Wohnen zum Erlebnis machen.

Das Haus öffnet sich mit großen Panoramafenstern Richtung Süd-Westen und Garten, so dass Sie die Vorteile des Grundstücks auch vom Haus aus genießen können.

Weitere interessante Details können hervorgehoben werden: Großer Hauswirtschaftsraum mit angrenzendem Duschbad und Außeneingang, großzügige Küche mit zusätzlichem Abstellraum, Holzterrasse mit überdachtem Whirlpool und Teichanlage.

Häuser mit diesen Finessen werden in der heutigen Zeit nur noch sehr selten gebaut. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

AUSSTATTUNG:

Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik Baujahr 1998, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und größtenteils mit Rollläden, offene Holztreppe mit Galerie, Innentüren weiß (teilweise mit Glasausschnitt), Dachüberstände mit pflegeleichten Kunststoffprofilen verkleidet.

Fußböden: Fliesen und Holzparkett im Erdgeschoss, Holzparkett und Teppichboden im Obergeschoss, Bei Bedarf kann die Einbauküche, der Kaminofen und weitere Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

Umfangreiche Außenanlagen: große Holzterrasse, Teichanlage, überdachter Whirlpool, alter Baumbestand, zwei Gartenhäuser,

SONSTIGE BEMERKUNGEN:

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Holztreppe und Galerie, großzügiger Essbereich, Diele, Küche, Vorräte, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Außeneingang, Duschbad, teilweis überdachte Terrasse.

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Ankleideraum, Bad mit Whirlpool-Wanne und Massage-Dusche, zwei Zimmer, Galeriezimmer, Technikraum, Ausbau-Dachterrasse über Garage und Carport



Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung


Land, Stadt, Stadtteil: Deutschland, Geeste
Anschrift: Erhalten Sie auf Anfrage
Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Kaufpreis: 335.000,00 €
Provisionspflichtig: Ja
Maklercourtage: 5,95 % (inkl. MwSt.)
 
Baujahr: 1998
Zimmer: 6
Bäder: 2
Grundstücksfläche: ca. 890 m²
Wohnfläche: ca. 213 m²
Energie­verbrauch­kennwert: 99,00 kWh/Fläche (m2)
mit Warmwaser: NEIN
Energie­effizienz­klasse: C
Energiepass: nach dem 1.5.2014
 
Befeuerung: Gas
Ausrichtung Balkon: Süden
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Gäste-WC: JA
Abstellraum: JA

Die Kartenansicht zeigt nicht die genaue Adresse dieses Angebots an.































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Dieter Gerdes

Dieter Gerdes

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ObjektNummer: EL 700 (1/1430)


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